– Vi har kjøpt én ferdig regulert boligtomt, hvor vi kan bygge rundt 150 leiligheter, samt én uregulert tomt hvor vi ser for oss at vi kan bygge bortimot 200 leiligheter, sier markedsansvarlig i Profier, Kristen Rikter-Svendsen.

Positivt for eiendommen

Eiendommen, hvor Profier nå har kjøpt tilsammen 20 av 70 mål, er Statoils tidligere hovedkontor på Sandsli i Bergen. Samlet har eiendommen en bygningsmasse på 42.000 kvadratmeter, og det meste av denne eiendomsmassen er fortsatt i DNBs eie.
– DNB Scandinavian Property Fund ser at en konvertering, helt eller delvis, av det som tidligere var rene næringsarealer vil være positivt for eiendommen på Sandsli. Eiendommen har derfor vært ute for salg og markedsført som en prosjekteiendom. Et samarbeid med Profier ser vi som et godt utgangspunkt til å realisere dette potensiale, sier administrerende direktør i DNB Næringseiendom, Gro K. Boge.
DNB Næringseiendom forvalter DNB Scandinavian Property Fund. Hadrian Eiendom AS har vært rådgiver for DNB i transaksjonen.

Velger spor før sommeren
DNB har vurdert alternative muligheter for eiendommen, men med tanke på Sandslis sentrale beliggenhet, med bybanen som går tvers gjennom området, så ser selger på eiendommen som særdeles velegnet for bolig og boligrelaterte formål. I en pressemelding påpekes det også at dette er i overensstemmelse med kommunens ønsker for området. Sandsli er definert som ett av syv fortettings- og utbyggingsområder i Bergen. DNB har derfor startet en omregulering av eiendommen til boligformål, og vil gjennomføre denne omregulering i samarbeid med Profier.
– Vi har som målsetting å velge et spor for utviklingen av området, samt å ha et forslag til reguleringsplan ferdig før sommeren, sier Rikter-Svendsen.

Hemmelig pris
Hva Profier har betalt for DNB-eiendommene har partene bestemt seg for å holde seg i mellom.
– Det eneste jeg kan si om det er at DNB har fått en grei pris for disse eiendommene, og vi forventer god lønnsomhet i prosjektet, sier Rikter-Svendsen.
Administrerende direktør i Profier, Lasse Lundhaug, mener at selskapet nå er godt posisjonert i bergensmarkedet.
– Sammen med vår storsatsing i Sandviken og øvrige prosjekter i Bergen er vi godt posisjonert i et spennende marked vi har et godt grep om. Vi har god erfaring med å jobbe med konverteringsprosjekter, og Sandlihaugen har veldig gode forutsetninger for å bli et boområde med kvaliteter vi vet våre kunder setter pris på, sier Lundhaug.