Det planlegges en massiv byutvikling av Knarvik sentrum. Fylkesmannen er positiv og planen ble lagt ut til offentlig ettersyn for litt over en uke siden. Planene innebærer blant annet 2000 nye boliger og 150.000 kvadratmeter næring.
– Når alt er ferdig utbygget vil det i Knarvik kunne være en tetthet på 14,7 mennesker per dekar, sier fagansvarlig for byutvikling hos Asplan Viak, Fredrik Barth.

Tredoblet antallet boliger

Til sammenligning var det i 2012 en befolkningstetthet i Bergen sentrum på 7,4 mennesker. Befolkningstettheten i ”bygden” på strilelandet kan med andre ord bli over det dobbelte av det vi i dag har i Bergen sentrum.

- Knarvik skal utvikles til en by, sier Barth.
Asplan Viak kom inn i planarbeidet for å fjerne innsigelsene fra fylkesmannen. Han mente at utearealet ikke var prioritert godt nok i de opprinnelige planene.
– Antallet boliger i prosjektet var 700. Vi økte dette til 2000, samtidig som vi reduserte kravet til uteareal (privat og felles) per bolig. Det vil si at vi har gitt alle utbyggerne muligheter for å bygge flere kvadratmeter. Grunnen til at vi har fått til dette er at vi samtidig har lagt mye større vekt på de offentlige uteområdene. De har blitt mye bedre og sterkere, sier Barth. 



Bidrar til noe positivt

Poenget hans er at man for å få utvikle gode sentrumsområder må prioritere uteområdene.
– Man kan få til mye bedre kvaliteter om man reduserer kravet til hvert enkelt prosjekt og i stedet samarbeider om større fellesområder med gode kvaliteter. Det vil gi uteområder som mennesker ønsker å bruke og dermed bidra til noe positivt. Jeg er ganske stolt over det vi har fått til på Knarvik og jeg tror at dette er et prosjekt som mange kan ha noe å lære av, sier Barth.