Vil gi økt balanse i eiendomsmarkedet
Konvertering av næringsareal kan være det som skal til for å få nok boliger i Bergen. Samtidig som det kan gi en bedre balanse i markedet for næringsarealer.
– Byen trenger flere boliger for å gjenopprette markedsbalansen. Konvertering fra næring til bolig vil være et tiltak som kan bidra til å få slutt på overprising og skyhøye fortjenester, sier Terje Haugan i Bergen Eiendomsrådgivning.
Han mener at boliger i dag har blitt for dyre, samtidig som leien for næringsbygg er for lav. Det er ifølge ham en usunn ubalanse i markedet.
– Byen trenger redusert tilgang på ledige gamle kontorbygg for å opprettholde kvalitetene. Samtidig trenger byen mange flere beboere nær sentrum, sier Haugan.
Han mener derfor at politikerne bør vurdere slike konverteringsprosjekt positivt og at de bør prioriteres.
– Våkne politikere ville signalisert at bruksendringsprosjekter skal prioriteres og behandles med iver og vennlighet. Det er lite tomter, men mange bygningskvadratmeter som med litt fleksibilitet med tanke på dispensasjoner og krav til uteoppholdsarealer kan bli gode boliger. En slik tilnærming ville gitt en bedre balanse, både i boligmarkedet og næringsmarkedet, sier Haugan.
