Spelhaugen-prosjekter er et konverteringsprosjekt, hvor det som tidligere har vært et industriområde nå skal utvikles til en by med høyt innslag av boliger. Angarde som er utvikler av området ønsker å utvikle et boligområde hvor folk trives uansett alder, og hvor man med ulike handels- og aktivitetsmuligheter vil gjøre strøket levende og attraktivt. Samtidig ønsker de å tilføre bydelen volum ved å skape og tilrettelegge for nye arbeidsplasser innen handel og kontor, noe de mener vil være et positivt supplement til eksisterende virksomheter.

Et annet spennende område er Nøstet, hvor flere eiendommer skal konverteres. For det første skal TV2-bygget konverteres fra nærings til bolig. Her planlegges det 120 boliger. Tar man med nabobygget, som ligger vegg i vegg er dette et prosjekt på tilsammen 270 boliger. I tillegg planlegger Skanska mellom 80 og 90 boliger i Dikkedokken-prosjektet, noe som betyr at det på et konsentrert område planlegges i underkant av 400 nye leiligheter. EGD vurderer også sammen med OBOS om de skal transformere CMR-bygget på Fantoft til boliger.

Konverteringsprosjekter i Bergen
Prosjekt:                                  Antall boliger             Utvikler
* Nøstet TV2/:                            270                             Egd Property/Berstad
* Dikkedokken:                          80-90                         Skanska
* C. Sundts gate                          xxx                              Haugland Gruppen
* Damsgårdsveien 161               300                             Midgard Gruppen
* Marineholmen                         350-400                    GC Rieber Eiendom
* Sandslihaugen,                        200                             Skanska
* Sandslihaugen 30                   350                             Profier
* Sandslimarka 260                  300                             Austgulen/Tvedt
* Sandsliåsen 57/59                  360                             Selvaag
* Sandslimarka 33                     150                             Brødrene Ulveseth
* Birkelandskrysset                   600-700                    GC Rieber
* Fantoft:                                     250                             OBOS/EGD Property
* Kanalveien (BIR-tomten)     250                             BOB
* Kanalveien (NRK)                  260                             BOB
* Kanalveien                               80                               Frydenbø Eiendom
* Kanalveien (Posten)              xxx                              For salg
* Fantoft                                     100-125                    Veidekke/Thunes/Instanes
* Kokstadflaten 23                   540                             Midgard gruppen
* Spelhaugen                             3000                           Angarde
* Laksevåg (Marin Eiendom) 1200-1600                Marin Eiendom
* Damsgårdsveien (FAV)        64                               Fav Eiendom
* Damsgårdsveien                    xxx                              BOB
* Sandviksboder (Lerøy)         80                               Profier/Rolf Olsen
* Lehmkuhlboden                     400                             Profier/Rolf Olsen
* Fabrikkgaten 7                        40                               Bodoni (solgt)
Totalt:                                      9709                           nye boliger