– Eiendommen er i ferd med å bli klargjort for salg, sier eiendomssjef hos Tine, Geir Skuterud.

LES OGSÅ: Halve Mindemyren er nå for salg

26.200 kvadratmeter
Tine-eiendommen på Minde ligger i et av byens største utviklingsområder. Her skal det i løpet av noen tiår utvikles en helt ny bydel med både boliger og kontorarbeidsplasser. Samlet åpner reguleringsplanen opp for 400.000 kvadratmeter med næring og 1200 nye boliger. Eiendommen til Tine ligger midt i dette området.
Det er Cushman & Wakefield som har fått oppdraget med å selge eiendommen. Partner i Capital Markets, Marius G. Dietrichson, forteller at eiendommen er på 26.200 kvadratmeter. Eiendommen inkluderer fem bygg.
– Så vidt vi forstår er ikke eiendommen fredet, men deler av bebyggelsen er merket «Bevaring kulturmiljø», sier Dietrichson.

LES OGSÅ: Transaksjonsmarkedet koker, nok en eiendom solgt i Bergen

262 millioner kroner?
Han forteller at området er regulert til sentrumsformål, noe som i områdereguleringsplanen er forklart som: «Sentrumsformål gir rom for et bredt spekter av formål og vil kunne gi de enkelte utbyggerne rom for å utvikle hensiktsmessige konsepter for sin eiendom avhengig av markedssituasjon, miljøforhold og eiendommens hensiktsmessighet.»
Hva eiendommen prises til vil verken Skuterud eller Dietrichson si noe om.
– Nei, det kan vi ikke si noe om, men det er offentlig kjent at NRK-eiendommen ble solgt for 190 millioner kroner, sier Dietrichson.
Denne eiendommen var på 18.600 kvadratmeter, noe som indikerer en pris på vel 10.000 kroner per kvadratmeter. BIR-eiendommen, som også ble solgt nylig, var på 21.500 kvadratmeter og ble solgt for 215 millioner kroner. Det tilsvarer også rundt 10.000 kroner per kvadratmeter. Dersom Tine-eiendommen verdivurderes noen lunde likt, så vil den ha en prisantydning på rundt 262 millioner kroner.

LES OGSÅ: Nrk-bygget er solgt

Ferdig i 2019/2020
Bakgrunnen for salget av eiendommen er at Tine er inne i en moderniseringsprosess og skal bygge nytt meieri og terminal i Bergen. Investeringene vil være på cirka 800 millioner kroner og det nye anlegget skal være klar til bruk i 2019/2020. Anlegget vil bestå av både produksjon, lager og distribusjon.
Byggeprosjektet er et av de største som settes i gang i Bergen i 2017. Det forventes en byggetid på vel to år. Tine sikret seg den 70 måls store tomten på Flesland i 2010.

LES OGSÅ: Bob bunkrer opp med nye utviklingsprosjekter